惊!主城区老破小,半年猛涨10000元/㎡,竟然还遭疯抢! 房产资讯

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  • 来源:龙岩学院教务处_鲁东大学教务信息网_陇桥学院教务系统_隆回一中
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本期撰稿&排版:小孔同学

五雷轰顶,震碎三观!

城区的老破小

半年坐地涨价10000元/㎡

结果还遭到哄抢!

这样天方夜谭的事情能够真实发生

都是因为这房子有三字真法护体:

学区房!

无夸大,无编造

这样的逆天操作笔者近日亲眼目睹!

上周六,

贝壳挂出了一套阳光城市花园的学区房

信息如图:

东北向,一室一厅一卫

户型面积57.2㎡,挂牌总价255万

换算一下,单价竟然高达44580元/㎡!

就算锡师附小阳光校区的学区房再值钱

要价4万+也太夸张了吧?

这房主怕是想钱想疯了!

结果不多久,

贝壳中介就在朋友圈宣告该套房源已售出!

从挂牌到签约

只花了短短2个小时!

贝壳网的摄影师连房子的实景图都没来得及拍!

原来疯的并不是房主,疯的是这个世界!

虽然学区房的市场一向很好,

但如今已经好得这么过分了么?

怎么都不愿意相信这一切的我

越看越觉得这是套假房源!

笔者既然是谨慎派代表

有怀疑必须找中介问个明白

结果中介小哥哥的一番话再次打开了我的新世界

这套不仅是真房源

6月时类似的房源不过才3万4左右

短短半年,就涨了10000元/㎡

而且这样的房源已然成了风向标

一旦4万+成交

后续房源挂出来的价格绝不可能再留在3万5!

果然隔了一天

又有一套锡师附小本部的学区房被挂出来

同样的59.5平老破小

挂牌总价260万,单价43697元/㎡

一样的4万+!

这价格对着我耀武扬威

一副洋洋得意的模样!

听中介小哥哥话里的意思

让笔者大惊小怪的4万+其实是现在的正常价格

像是锡师附小本部、阳光校区和连元街集团

现在的学区房单价都已经到了这个水平

而且小户型出得还尤其快

笔者查了一下贝壳网

发现中介小哥哥的话果然不虚

满屏的4万+差点晃瞎了我的眼!

看我实在受打击过重

中介小哥哥发来了一个总价最低的房源

乍一看,总价160万

笔者轻舒了一口气

再一看,户型面积40.38平

单价也到了3万9!

依旧超贵!

看这古老的小区名字

笔者一查,

建筑年代1999年!

20年房龄还能卖到近4万

大概也只有学区房能创造这样的奇迹了吧!

oh

学区房,有魔力

学区房,能镀金

学区房,真值钱

感谢这位中介小哥哥为我们提供的海量信息,特此附上二维码,想要购买学区房的小伙伴可以找他哦

最后来看无锡学区房半年的涨幅

简直就是坐着火箭在飙升!

二师兄的涨幅在学区房面前也只能黯然失色了

最后说几句:

1、临近年底,无锡的二手房市场普遍低迷,但学区房是股绝对的清流,别管整体市场怎么样,学区房的世界里永远只有涨涨涨和抢抢抢!

2、一直以来,学区是无锡绝对的“硬通货”,随着无锡的升学率日渐呈现碾压其他城市的势头,各位家长也是越发重视学区,只要有了“学区房”三字真法护体,再怎么简陋的老破小,都能蹭蹭蹭猛涨,学区+地铁的房子就更是涨得要上天!

3、学区房的升值潜力让人热血沸腾,但房子的居住环境就真的有点惨不忍睹,身边的朋友在2016年就准备入手学区房,当时的价格不过1万/平,但实地去看后,发现房子老、停车难、环境差,深觉实在住不下去,只能就此罢手。

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