膨胀!24小时涨50万!常州这批业主疯了

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  • 来源:龙岩学院教务处_鲁东大学教务信息网_陇桥学院教务系统_隆回一中
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   常州业主,为涨小区房价实在太霸气!

  到了下半年,常州楼市显得冷静不少,多个区域二手房市场成交量减少, 但仍有房主表示十分乐观,还要蓄谋涨价。

  

  他们认为,随着城建利好的落实,房价下跌的可能性几乎没有, 等到年底寒冬过去,楼市又将迎来小阳春。

  今天,我在诸葛找房网查询到 ,短短24小时内,有60套二手房报价都在涨, 最高一天内涨了50万!

  

  图源诸葛找房

  1 太震惊! 24小时涨价50万!常州房主疯狂涨价!

   难以置信,常州房主坐不住,一天内涨50万!

   1、雅居乐星河湾:涨价50万

  诸葛找房数据显示, 位于新北区雅居乐星河湾一套189㎡大平层,总报价从300万涨到350万, 单价18519元/㎡,首付预计在110万。

  

  图源诸葛找房

  据了解,这套房源是毛坯出售, 11月3日才挂牌出售,就在今天房主紧急调价50万元,非常凶猛。

  

  图源安居客

  我咨询中介了解到,虽然雅居乐星河湾不是重点学校的学区房,但是小区绿化率高,居住舒适度佳, 而且小区的大户型房源也极其抢手。

  

  

   2、玉兰广场三期:涨价40万

  无独有偶,武进豪宅小区玉兰广场三期一套187㎡的毛坯房,4房2厅2卫, 在一天时间内从420万涨到460万, 涨了40万,单价24599元/㎡ 。

  

  图源诸葛找房

  

  

  

  图源诸葛找房

  据诸葛找房数据显示,该小区 二手房挂牌均价在20364元/㎡,环比上月涨了4.99%,着实让人惊讶。

  

  图源诸葛找房

  3、檀香湾:涨价25万

   钟楼区学区房檀香湾有房源 一天内涨价25万 , 总价从145万涨到170万,单价16190元/㎡。

  

  图源诸葛找房

  檀香湾是 觅小冠英校区的学区 , 户型面积105㎡,2房2厅1卫, 房主从6月28日挂出房源,其中调价3次。

  

  图源诸葛找房

  4、荆溪人家:涨价15万

   另外,天宁学区房荆溪人家挂出一套56㎡的房源, 总价从150万涨到165万,单价29464元/㎡ ,一天之内涨了15万元。

  

  据悉该小区是 觅小广化分校和田家炳中学 的学区房, 所以房主挂出房源仅9天, 就开始紧急调价15万元。

  

  房源内部装修比较有年代感,“觅小+田家炳中学”成了这套房源的加分项。

  

  

  

  图源安居客

  2 劲爆!常州名校学区房也在涨价,成交单价7.5万/㎡

   让人惊讶的是,常州一名校学区房不仅涨了10万,还成交了!

  这套房源就是位于斜桥巷三家村,学区是 局小学和实验中学 ,户型面积约18.3㎡左右, 10月10日的挂牌总价为125万。

  

  此外房主涨价10万,最终 以 总价为135万成交,单价7.5万/㎡, 是常州目前成交单价最高的房源!

  

  对于这样的现象,不少中介都表示, 像这样重点学区房价格坚挺,房价依旧在稳步上升。

  今年5月, 单价4.1万/㎡ 的京城豪苑成交,10月, 653万 的京城豪苑仍旧成交,现在 6.8万/㎡ 的天价学区房依旧成交,学区房这三个字真是越来越沉重了。

  

  不得不承认,学区房作为硬通货,在市场上依然保持着极强的优势。 面积小、总价低的特性 吸引着无数望子成龙、望女成凤的家长们前仆后继,高位接盘。

  3 太牛!房主哄抬房价,成了一种默契 !

  除此之外,长三角多个城市,不少业主也都在哄抬房价!

  以南京为例,位于江宁小龙湾的热门楼盘,龙湖春江郦城,首开精装均价2.9万/㎡。房子交付后, 业主竟成立了自己的自媒体账号“龙湾传媒”,用来炒作小区房价,倡导集体报价4.5万/㎡!

  

  图源网络

  还有不少小区业主直接发公告信,贴在小区里,文字内容 不暴力,不焦躁,有刚有柔,逻辑清晰 。 他们表示小区配套齐全,交通便利,价值较高,就赢高高价卖出!

  

  图源南京楼市

  无锡亦是如此。据无锡楼市动态报道,锡东新城恒大城业主表示,小区整体品质较高,二手房价应该往上涨。 于是集体挂高价,不准业主挂低价,一旦发现,就可以举报!

  

  图源无锡楼市动态

   不得不说,房主才是最强操盘手!

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